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リノベの計画を立てる段階から、内窓（二重窓）を入れることは最優先事項のひとつでした。
マンションの窓サッシは共用部分にあたるため、サッシそのものを交換することはそもそもできません。これは検討する前から知っていたことで、「窓交換にするか内窓にするか」を比較した、という話ではありません。最初から内窓一本で考えていました。
結果として7箇所にインプラスを設置しました。費用・工事の記録と、入居後の正直な感想を書きます。
費用：7箇所で597,180円（税抜）
見積書の数字です。
| 内容 | 費用（税抜） |
|---|---|
| サッシ工事（インプラス7箇所・製品+施工+運搬） | 597,180円 |
| 消費税（10%） | 59,718円 |
| 税込合計 | 約65.7万円 |
施工業者は株式会社広海クラシオ 千葉支店。ウッディホームが手配した専門業者です。
7箇所の内訳（設置場所と費用）：
| 場所 | 種類・サイズ | 製品代（税抜） |
|---|---|---|
| 和室（バルコニー側） | 2枚建テラス W1800×H1755 | 101,700円 |
| リビング（バルコニー側） | 2枚建テラス W2053×H1758 | 131,400円 |
| 玄関横① | 引き違い2枚建窓 W1454×H994 | 39,000円 |
| 玄関横② | 引き違い2枚建窓 W1204×H994 | 51,360円 |
| 玄関横③ | 引き違い2枚建窓 W1454×H994 | 51,360円 |
| 寝室① | 引き違い2枚窓 W1653×H997 | 51,360円 |
| 寝室② | 2枚建テラス W1804×H1760 | 99,000円 |
| 取付施工費 | 7箇所×9,000円 | 63,000円 |
| 運搬搬入費 | 1式 | 9,000円 |
| 合計（税抜） | 597,180円 |
※見積書には一部の窓に「ふかし枠」という付帯部材が含まれていましたが、これは窓の取り付け部分の奥行きに合わせるための枠材です。施工上の細かい部材で、費用には含まれています。
玄関横に3箇所あるのは、玄関から廊下にかけて北側に窓が集まっているためです（平面図で確認）。バルコニー側のテラス窓（和室・リビング）は大きいため製品代が高く、玄関横の引き違い窓は比較的安価という構成です。
出窓については今回の対象外としました（後述）。
工事：1日で完了した
工程表を見ると、インプラスの施工日は2025年11月14日の1日のみです。
全体の工事期間（9月5日〜11月15日の約70日間）の中で、クロス貼り・器具付け・タイル・クリーニングが全部終わった後、最後から2日目に1日で施工されました。
「内窓を7箇所も入れるのに1日で終わるの？」と思っていましたが、既存の窓枠に後付けするだけなので、工期は短く済みます。
入れる前の状態：結露と寒さが深刻だった
1998年からこのマンションに住んでいて、窓まわりの問題は27年間ずっとありました。
結露の問題：
- 窓ガラスが常に結露で水びたし。ガラスだけでなく、壁にまで水が来ていた
- 窓のレールはいつも水浸しの状態
- 収納の壁にカビが繁殖していた（換気口を塞いでいたことも一因ですが、結露の水分も影響していた）
寒さの問題：
- 冬のリビング室温：約10℃
- 寝室はリビングより低かった
- 平日は5時半に出社のため起きていましたが、その時間帯の寒さがかなり厳しかった
断熱性能が低い窓が、寒さと結露の両方を引き起こしていた状態でした。
入れた後の変化：結露ゼロ・防音は想定外の効果
結露について：
設置後、結露は一切出ていません。
ただし、インプラスを入れなかった出窓だけは少し結露が残ります。それでも以前と比べると、窓の上側か下側にほんの少し出る程度で、以前のような「レールが水浸し」「壁まで水が来る」という状態とは全く違います。
出窓にインプラスを入れなかったのは設計上の都合で、その差が比べてよくわかります。
寒さについて：
平日5時半に起きるときの寒さの体感が、以前とは全然違います。リビングと寝室の体感温度が明らかに上がっています。
夏について：
真夏はまだ経験していません。ただ、最近の30℃近い気温の中でエアコンを使った範囲では、以前は23〜24℃設定でないと暑く感じていたのが、設置後は27℃だとやや暑く、25℃だと少し寒く感じるくらいに変わりました。真夏の実際の効果については、夏を過ごしてから改めて書きます。
防音について：
インプラスを選んだ理由の中に防音は入っていませんでした。ところが、大雨の夜に雨音がほとんど聞こえなくなっていることに気づきました。カーテンを開けたら大雨だった——という体験を複数回しています。
防音効果はかなりあります。これは入れてみて初めてわかった効果でした。
イマイチな点：換気のたびに2つ窓を開ける
デメリットも書きます。
内窓を設置すると、換気のために窓を開けるとき、内窓と外窓の2つを開ける必要があります。
当たり前といえば当たり前ですが、窓が2枚になるので開け閉めの手間は増えます。慣れればなんとも思わなくなりますが、最初は少し面倒に感じました。
費用対効果の実感
設置して後悔したことは、正直ありません。
約60万円という金額は決して安くないですが、
- 冬の寒さの体感が変わった
- 結露がなくなった
- 夏のエアコンの効き方も変わった（真夏はこれから検証）
- 防音効果がついてきた
これだけの変化があれば、コスパとしては十分だったと思っています。
光熱費の具体的な数字については、別記事（光熱費ビフォーアフター）でまとめます。
まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 製品 | LIXIL インプラス |
| 箇所数 | 7箇所 |
| 費用（税抜） | 597,180円 |
| 費用（税込） | 約65.7万円 |
| 内訳 | 和室1・リビング1・玄関横3・寝室2 |
| 工事日数 | 1日（2025年11月14日） |
| 施工業者 | 株式会社広海クラシオ 千葉支店 |
| 結露 | 設置箇所はゼロ（出窓のみ微量残る） |
| 防音 | 大雨の音がほぼ聞こえないレベル |
| 夏の体感 | 27℃やや暑い・25℃やや寒い（真夏は未経験） |
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written by やっさん（58歳）
2026年6月公開
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